RUHIGER SOFORTBEZUG IN DER FERNKORNGASSE
![Wohnesszimmer mit Einbauküche](https://storage.justimmo.at/thumb/8c9d161c2a4473b52647f6bf29d64deb/Fc_Lbr_MAM-mJfpl3K.gif_fc_h1080_mwebp_w1920/6YL9OLLKnIBurs8DvoilgL.jpg)
![Wohnesszimmer mit Einbauküche](https://storage.justimmo.at/thumb/7d4131600f60b96d544e6166cb4f8cc1/Fc_Lbr_MAM-mJfpl3K.gif_fc_h1080_mwebp_w1920/3GvHRDUDQjoXKLRy6pOxoM.jpg)
![Wohnesszimmer mit Einbauküche](https://storage.justimmo.at/thumb/8c4c9bc0b6ece29bf66683997ae05214/Fc_Lbr_MAM-mJfpl3K.gif_fc_h1080_mwebp_w1920/2W7ClOW4nlVSxh4brL25OU.jpg)
![Nische für Schrankraum oder Arbeitsbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/9f6e0df0da1af6fbcf5999f4e370f7b9/Fc_Lbr_MAM-mJfpl3K.gif_fc_h1080_mwebp_w1920/nslIRBhTIocbCxB529Zpw.jpg)
![Nische für Schrankraum oder Arbeitsbereich neben Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/1d59b5db317ab9d3cc6a711cd08ffdf5/Fc_Lbr_MAM-mJfpl3K.gif_fc_h1080_mwebp_w1920/2bPDH7jT7lEU4rUVPbKaMi.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/70e547a728e271ff2c9174325e85b9ec/Fc_Lbr_MAM-mJfpl3K.gif_fc_h1080_mwebp_w1920/12iKbnNgt28yktaLvRL6uZ.jpg)
![Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss](https://storage.justimmo.at/thumb/474855a4407cbd8c8060a4c92ba5ab2c/Fc_Lbr_MAM-mJfpl3K.gif_fc_h1080_mwebp_w1920/4ZqgWuJCPm8HmId1ypi85c.jpg)
![Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss](https://storage.justimmo.at/thumb/592ef1f98a129cc40d9ae77117d874a9/Fc_Lbr_MAM-mJfpl3K.gif_fc_h1080_mwebp_w1920/6kOYuwW2tLvCnWAP4f7TsK.jpg)
![Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss](https://storage.justimmo.at/thumb/d4fe7f1945b2196734ff2c284f1f1582/Fc_Lbr_MAM-mJfpl3K.gif_fc_h1080_mwebp_w1920/3lIOV3qmUVwi4pp48Z8679.jpg)
![Toilette](https://storage.justimmo.at/thumb/68b6fc1a90e8b381685fe5f31b0fd481/Fc_Lbr_MAM-mJfpl3K.gif_fc_h1080_mwebp_w1920/5fEZqXJV7qLVdSlb5KWhyu.jpg)
![Vorzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/0d4703001bd67ca594796327c9535ff0/Fc_Lbr_MAM-mJfpl3K.gif_fc_h1080_mwebp_w1920/2b1ShCWprD2wMFDWRKHJvj.jpg)
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete Altbauwohnung in der Fernkorngasse Nähe Quellenstraße bestehend aus:
- Vorzimmer
- Wohnesszimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer mit Platz für einen Schrankraum oder Arbeitsbereich
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken
- Toilette
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete
- 3. Liftstock
- Gasetagenheizung
- Kunststofffenster
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
Zusatzangebot:
- bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich
Monatliche Kosten: € 827,92 Bruttomiete
- Hauptmietzins: € 595,70
- Betriebskosten: € 131,05
- Lift: € 25,90
- Umsatzsteuer
Nebenkosten:
- 4 Monatsmieten Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Toilette
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 750 m
- Autobahnanschluss 2250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 1250 m
- Höhere Schule 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 827,92 €
- Fläche ca. 51,8 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 827,92 € |
Miete: | 595,70 € |
Betriebskosten: | 131,05 € |
Liftkosten: | 25,90 € |
Umsatzsteuer: | 75,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 827,92 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4106
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 827,92 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,8 m2
- Wohnfläche ca. 51,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet