3 ZIMMERWOHNUNG MIT VERGLASTER LOGGIA
Beschreibung
zentrales Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Sofortbezug in der Pfarrwiesengasse bestehend aus:
- zentralem Vorzimmer
- Einbauküche gartenseitig, bestehend aus Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank
- 2 Zimmer straßenseitig / Hochparterre
- 1 Zimmer gartenseitig / Erdgeschoß
- Badezimmer mit Badewanne, 2 Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Toilette
- Abstellraum
- Loggia verglast / Wintergarten
Sonstiges:
- befristete Hauptmiete für 5 - 10 Jahre
- neu ausgemalt
- Fernwärme
- Waschküche
- Kellerabteil
- Verkabelung für EDV vorhanden, wurde vom Vormieter bei Auszug belassen
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- derzeit kann ein Garagenplatz kann im Haus gesondert angemietet werden (brutto € 199.- / Kaution: € 400.-)
Monatliche Kosten: € 2035,19 inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie Heizungs Aconto
- Hauptmietzins: € 1478,86
- Betriebskosten € 208,55
- Heizungs Aconto: € 149,20
- Umsatzsteuer 10 & 20 %
Nebenkosten:
- Kaution: € 9500.-
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB 88.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.856,16 €
- Fläche ca. 95,41 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.856,16 € |
Miete: | 1.478,86 € |
Betriebskosten: | 208,55 € |
Umsatzsteuer: | 168,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.856,16 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 9.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4193
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.856,16 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95,41 m2
- Nutzfläche ca. 95,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 88.6 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2025
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre