ALTMANNSDORFDER STRASSE: BÜRO / PRAXIS / KANZLEI HÖHE HETZENDOFER STRASSE
1120 Wien,
Altmannsdorfer Straße
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Büro, Praxis, Seminarräume bestehend aus:
- Vorzimmer
- Teeküche
- 5 Räume
- Getrennte Damen und Herren Toiletten
Sonstiges:
- Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarf
- 2. Stock mit Lift
- der Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%
- Kühlung über Deckensplitgeräte
Monatliche Miete: € 4662,11 inkl. Bk, Ust.
- Nettomiete € 2187,90
- Betriebskosten € 700,59
- Umsatzsteuer 20%
Nebenkosten:
- KEINE Kaution
- 3 Monatsmieten Provision
- Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Getrennte Toiletten
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 71.99 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 3.885,09 €
- Fläche ca. 254,76 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.885,09 € |
Miete: | 3.184,50 € |
Betriebskosten: | 700,59 € |
Umsatzsteuer: | 777,02 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.885,09 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4230
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 3.885,09 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 254,76 m2
- Nutzfläche ca. 254,76 m2
- HWB 71.99 kWh/m2a
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 15 Jahre