UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER FLORIANIGASSE / LEDERERGASSE
1080 Wien,
Florianigasse
Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete Altbauwohnung in der Florianigasse bestehend aus:
- Vorzimmer
- kleiner Küche
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken
- Toilette
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete, anmietbar ab 1.7.2025
- die beiden Zimmer sind nicht getrennt begehbar
- 1. Stock mit Lift
- Gasetagenheizung
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden, Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- Kellerabteil
- Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so bald wie möglich
Monatliche Kosten: € 998,00 Bruttomiete
- Hauptmietzins: € 664,22
- Betriebskosten: € 186,68
- Lift: € 55,51
- Umsatzsteuer
Nebenkosten:
- € 4500.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB 110.5 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 998,00 €
- Fläche ca. 68,89 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 998,00 € |
Miete: | 664,22 € |
Betriebskosten: | 186,68 € |
Sonstiges: | 0,95 € |
Liftkosten: | 55,51 € |
Umsatzsteuer: | 90,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 998,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4253
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 998,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,89 m2
- Wohnfläche ca. 68,89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 110.5 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab 1.7.2025
- Max. Mietdauer unbefristet