UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER FLORIANIGASSE / LEDERERGASSE

1080 Wien, Florianigasse

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristete Altbauwohnung in der Florianigasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • kleiner Küche
  • Wohnzimmer mit Parkettboden
  • Schlafzimmer mit Parkettboden
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken
  • Toilette

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete, anmietbar ab 1.7.2025
  • die beiden Zimmer sind nicht getrennt begehbar
  • 1. Stock mit Lift
  • Gasetagenheizung
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden, Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich
  • Hundehaltung ist leider nicht möglich
  • Kellerabteil
  • Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so bald wie möglich

Monatliche Kosten: € 998,00 Bruttomiete

  • Hauptmietzins: € 664,22
  • Betriebskosten:  € 186,68
  • Lift: € 55,51
  • Umsatzsteuer

Nebenkosten:

  • € 4500.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 110.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap